Apartamento novo, nunca habitado e com chave na mão na região mais nobre da Nova Campinas / Jardim Planalto. Se a sua família busca a praticidade de um imóvel pronto para morar, com a privacidade de 3 suítes plenas e um condomínio com estrutura de clube completa, o Meraki Patriani entrega exatamente o equilíbrio perfeito entre sofisticação e rotina funcional. Destaques da Unidade (105 m² no 2º Andar): Privacidade total para a família: 3 suítes confortáveis + lavabo para visitas. Posição privilegiada: Face Sol da Manhã, garantindo conforto térmico, iluminação natural e frescor ao longo do dia. 2 Varandas independentes: Varanda Gourmet Social: Integrada ao living e equipada com churrasqueira para momentos em família. Varanda Técnica Separada: Já com aquecedor a gás instalado, mantendo a área social livre e silenciosa. Infraestrutura pronta: Passagens e drenos preparados para instalação imediata de ar-condicionado em todos os ambientes. Garagem sem manobras: 2 vagas cobertas e paralelas (lado a lado), com ponto de infraestrutura para carregador de carro elétrico. Depósito Privativo (Home Box): Espaço extra e fechado na garagem para malas, ferramentas e itens sazonais. Estrutura de Lazer e Tecnologia Patriani: Casa de Campo Exclusiva: Um espaço privativo completo com piscina e churrasqueira para receber amigos e família com total privacidade, sem disputar a área comum. Lazer para todas as idades: Piscinas adulto e infantil, academia equipada, coworking, minimercado interno (honest market), brinquedoteca, playground e pet place. Economia e Sustentabilidade: Fazenda solar fotovoltaica para abastecimento das áreas comuns, reduzindo o custo da taxa condominial. Segurança e Praticidade: Delivery room seguro para encomendas refrigeradas e secas. Localização Estratégica: Situado na Rua Orlando Fagnani (Jardim Planalto), em uma rua residencial tranquila e arborizada, a menos de 2 minutos da Avenida Norte-Sul e colado à Nova Campinas. Acesso rápido às melhores escolas de Campinas, Shopping Iguatemi, Ventura Mall, polo gastronômico do Cambuí e aos principais centros médicos da cidade. Valores e Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.250.000 Condomínio: R$ 1.204/ mês IPTU: R$ 39,09 / mês