Casa Comercial/Residencial à Venda no Jardim Proença! Imóvel com grande potencial no coração do Jardim Proença, localizado em uma das principais avenidas do bairro, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade para comércio. São 160m² de terreno com 12 metros de frente e 99m² de área construída, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha americana e ambientes bem ventilados e funcionais. A planta permite tanto o uso residencial quanto a adaptação para fins comerciais, como escritórios, clínicas, salões de beleza, entre outros. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar rodeado por comércios, escolas, serviços e transporte público. Uma ótima oportunidade para quem busca empreender ou morar com praticidade e visibilidade. Agende uma visita e descubra todo o potencial desse imóvel!