🏡 CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | NOVA CAMPINAS

1.900 m² de terreno | 1.126 m² construídos | 50 m de frente | Zoneamento ZR

Um imóvel único, com dimensões excepcionais e localização estratégica em Nova Campinas.

Com 1.900 m² de terreno e 50 metros de frente, esta propriedade combina amplitude, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, ao lado do Ventura Mall, na Av. Moraes Salles, e próxima ao Colégio Coração de Jesus.

A propriedade possui 1.126 m² de área construída, com uma estrutura ampla e versátil:

Sala principal com aproximadamente 180 m²

17 salas, sendo 3 suítes

Cozinha com 2 despensas

Dependência para colaborador

9 banheiros

Elevador

Ampla área externa e excelente possibilidade de estacionamento

O imóvel possui Zoneamento ZR, com possibilidade de uso comercial conforme as atividades permitidas e respectivas restrições urbanísticas.

A configuração dos espaços permite diferentes possibilidades de ocupação, especialmente para escritórios, clínicas, prestadores de serviços e atividades institucionais ou comerciais de baixo impacto, sempre observando a legislação e os usos permitidos para o imóvel.

A localização é outro grande diferencial: cercado por padarias, restaurantes, academias, posto de combustível e serviços, além de estar a aproximadamente 5 minutos do Shopping Iguatemi.

🚗 Fácil acesso às principais avenidas e rodovias, incluindo Rodovia Dom Pedro I, Anel Viário e Rodovia Anhanguera.

Uma propriedade com metragem diferenciada, 50 metros de frente e localização estratégica em Nova Campinas.