Casa Comercial Térrea para Venda e Locação em Barão Geraldo

Casa comercial térrea disponível para venda e locação no Jardim Santa Genebra II, em Barão Geraldo, Campinas, com terreno de 525 m² e área útil que se estende por quase todo o terreno.

O imóvel tem configuração versátil, com 13 salas, ideal para diferentes tipos de negócios e empreendimentos. Atualmente desocupado, permite que o novo ocupante adapte o espaço às suas necessidades específicas.

A distribuição dos ambientes inclui 1 recepção mobiliada, 1 sala de espera, 8 salas internas, 3 salas nos fundos, 1 auditório com 18 poltronas e 1 sala grande para café e almoço. Há ainda sala de estar, sala de jantar, cozinha completa e copa para refeições rápidas, oferecendo funcionalidade tanto para operações comerciais quanto residenciais. Os pisos em cerâmica garantem fácil manutenção e higiene.

Entre as comodidades, o imóvel conta com lavanderia para atender demandas operacionais, armários para organização, ar-condicionado central para conforto térmico dos ambientes internos e aquecimento elétrico complementar. A churrasqueira integrada à propriedade oferece espaço adicional para recepções e eventos, agregando valor ao imóvel. São 6 vagas de garagem.

A localização é próxima ao comércio, com lojas, padarias, farmácias, supermercados e postos de gasolina, além de fácil acesso às principais rodovias, como Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes.

O zoneamento é ZM1-B BG (zona residencial de baixa densidade habitacional, com mescla de usos residencial, mistos e não residenciais de baixo e médio impacto, compatíveis com o uso residencial e adequados ao sistema viário).