Prédio com 15 Kitnets, à venda, Oportunidade de Investimento

Prédio construído em 2015, portanto bem novo e conservado, com terreno de 500 m² e quase 400 m² de área construída. São 15 kitnets totalmente equipadas e ocupadas, gerando faturamento bruto médio de R$ 22.000,00 mensais, uma excelente opção de investimento com renda recorrente.

A distribuição das unidades é a seguinte: no térreo, 6 kitnets com aproximadamente 21 m² cada; no primeiro andar, mais 6 kitnets com aproximadamente 19 m² cada e 3 kitnets com aproximadamente 28 m² cada.

Todas as unidades são muito bem equipadas, com cama, geladeira, fogão cooktop, armários, mesa e internet cabeada com roteador, prontas para uso imediato dos moradores.

O prédio conta com 5 vagas para carros e 5 vagas para motos, além de sistema de vigilância com 3 câmeras, reforçando a segurança do imóvel.

A localização é estratégica, próxima à Avenida John Boyd Dunlop, Supermercado Covabra, PUCC II (hospital) e Faculdade Anhanguera, com fácil acesso às rodovias Santos Dumont e Anhanguera. O imóvel está enquadrado no zoneamento ZM2.

Atualmente, todas as 15 unidades estão ocupadas, e a rotatividade é baixa, com prazo médio de apenas 15 a 20 dias para nova locação quando alguma unidade desocupa. Perfil ideal de locatário: estudantes e trabalhadores da região.

Venda do prédio como um todo, uma oportunidade consolidada para quem busca renda passiva e segura em uma localização de alta demanda.