Prédio Comercial e Residencial à Venda — Vila Teixeira, Campinas/SP Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica! Prédio com 4 andares, ideal para quem busca unir negócios e moradia em um só endereço. Distribuição dos Ambientes: Térreo (Comercial) Amplo salão, perfeito para loja ou showroom, com 2 banheiros. 1º Andar (Escritório) Salas versáteis com mezanino, 2 banheiros, cozinha e quintal — ideal para escritórios, consultórios ou coworking. 3º Andar (Residencial) Apartamento espaçoso com living integrado, jardim de inverno, cozinha planejada, sala de jantar e TV, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e varanda aconchegante. 4º Andar (Residencial) Mais privacidade e conforto com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e uma ampla varanda com uma vista deslumbrante da cidade. Zoneamento: ZC2 Flexibilidade para uso comercial e residencial.