Imóvel comercial estratégico para investimento no Cambuí, um dos bairros com maior liquidez e demanda contínua de Campinas.

Localizado em região central do bairro, o imóvel possui 351 m² de terreno (10 x 35 m) e 270 m² de área construída, com 3 vagas de garagem, características que ampliam significativamente o leque de usos e o potencial de retorno.

O zoneamento ZM4 – Zona Mista 4 permite alta densidade habitacional e usos comerciais e de serviços de baixo e médio impacto.

Região com forte apelo para locação, vacância historicamente baixa e valorização consistente, o que torna o imóvel especialmente atrativo para renda, revenda ou desenvolvimento.

Uma oportunidade rara para quem busca ativo imobiliário sólido, em endereço consolidado, onde o metro quadrado se mantém relevante ao longo do tempo — como todo bom investimento imobiliário deve ser.