Testada Imponente de 23,60m no Haras Patente: Lote em Leve Declive com 804m² Perfeito para Projetos Arrojados de Alto Padrão

Existe uma diferença fundamental entre comprar um terreno comum e adquirir a topografia ideal para projetos imponentes e modernos. No exclusivo condomínio Residencial Haras Patente em Jaguariúna, este lote de 804m² de área privativa oferece o cenário perfeito para quem busca um projeto arquitetônico arrojado, aproveitando ao máximo a luz natural, a privacidade e a integração dos ambientes.

A Implantação e Geometria do Terreno:

Desenhado com uma generosa testada e uma topografia estratégica, este lote entrega versatilidade construtiva para arquiteturas contemporâneas de alto impacto:

* Testada Imponente de 23,60 metros: Uma fachada frontal ampla que valoriza a volumetria da residência, permitindo uma arquitetura moderna com garagem espaçosa e presença marcante logo na entrada.

* Profundidade Generosa de 35,00 metros: Laterais amplas que garantem recuos confortáveis, excelente iluminação natural e fluxo contínuo de ventilação cruzada ao longo do dia.

* Topografia em Leve Declive: Um dos grandes diferenciais para a arquitetura autoral. Facilita o desenvolvimento de projetos em patamares ou com garagens no nível inferior/subsolo, viabiliza salas com pé-direito duplo marcante e posiciona a área social e de lazer com total privacidade e vista panorâmica para o horizonte.

* Aproveitamento Inteligente de Metragem: Configuração ideal para integrar piscina, espaço gourmet e paisagismo em um nível inferior reservado, sem comprometer a imponência da fachada no nível da rua.

O Condomínio Residencial Haras Patente – O Encontro da Natureza com a Tradição:

Incorporado pela Cyrela, o Haras Patente é um dos residenciais de alto padrão mais consolidados e desejados da região. Com apenas 320 lotes distribuídos em mais de 650 mil m² com ampla área verde preservada, o empreendimento une sofisticação urbana à tranquilidade do interior.

* Autonomia e Sustentabilidade: O condomínio conta com Estação de Tratamento de Água (ETA) e Esgoto (ETE) próprias, garantindo gestão autônoma de recursos e isenção da cobrança de tarifa pública de água/esgoto.

* Urbanismo de Excelência: Fiação 100% subterrânea, ruas sem cabos aparentes e pavimentação com guias no estilo americano.

* Complexo Hípico e Clube de Resort: Estrutura completa de lazer com espelho d'água de 30.000 m², clube social de 1.500 m², piscina de borda infinita, raia aquecida, saunas, academia, quadras de tênis de saibro, beach tennis e campo society.

* Localização Estratégica: Posicionado na entrada de Jaguariúna (SP-340), a apenas 15 minutos do Galleria Shopping, Taquaral e das principais vias de Campinas.

Este lote de 804m² está pronto para receber um projeto autoral e imponente, representando uma escolha patrimonial sólida em uma das localizações que mais se valorizam no eixo Campinas-Jaguariúna.

* Documentação 100% regularizada.

* Entre em contato para agendar uma visita exclusiva ao local.